IRR - internal rate of return, это термин, обозначающий внутреннюю ставку (норму) доходности инвестиционного проекта. IRR определяется методом "обратного счета", когда определяется такая процентная ставка, при которой чистый дисконтированный доход (
NPV) равен сумме инвестиций, которые вложены в инвестиционный проект.
То есть, чтобы определить IRR (внутреннюю ставку доходности), для потока платежей находят такую ставку дисконтирования, при которой дисконтированный чистый доход и сумма начальной инвестиции равны.
То есть, для формулы расчета NPV подбирается такая процентная ставка (IRR), чтобы:
где:
IC - сумма инвестиций (приведенных к началу проекта)
CF - платежи по окончанию каждого периода t
IRR - внутренняя ставка доходности
Простыми математическими операциями вычислить IRR не получиться. Для этого необходимо использовать либо профессиональный финансовый калькулятор, либо метод подбора значений в табличном процессоре.
См. также - определение дисконтированного чистого дохода.
